エネピの見積もりで住宅タイプを正しく選ぶ完全ガイド｜戸建て・マンション・店舗別の選び方と注意点¶
エネピの見積もりフォームで最初につまずきやすいのが「住宅タイプ」の選択です。戸建て・マンション・アパート・店舗など、自分の住まいに当てはまるタイプがどれか分からないと、正確な比較結果を得られません。
結論から言うと、エネピの住宅タイプは「戸建て」「店舗・事務所」「マンション・アパート」の3種類から選びます。この選択によって、提案されるガス会社や切替条件が変わるため、正しいタイプを選ぶことが重要です。
本記事では、各住宅タイプの特徴、所有種別（物件オーナー・賃貸）の違い、利用場所（現住所・引っ越し先）の選び方まで、エネピの見積もりフォームで迷わず選ぶための全貌を解説します。
エネピは、東証プライム上場の株式会社じげんが運営する完全無料のプロパンガス料金比較・切替支援サービスです。プロパンガス利用者の85%が料金削減を達成し、平均年間36,000円の削減実績（2025年4月時点）を誇ります。
エネピ見積もりフォームの住宅タイプは3種類¶
選択肢は「戸建て」「店舗・事務所」「マンション・アパート」の3つ¶
エネピの見積もりフォームで選択する住宅タイプは、以下の3つです。
| 選択肢 | 対象となる物件 |
|---|---|
| 戸建て | 一戸建て住宅（持ち家・賃貸どちらも含む） |
| 店舗・事務所 | 店舗、事務所、飲食店などの事業用物件 |
| マンション・アパート | 分譲マンション、賃貸マンション、アパートなどの集合住宅 |
該当するものを1つ選ぶだけで、その後の質問内容や提案されるガス会社が自動的に変わります。各入力項目の詳しい内容については、[エネピの見積もり入力項目を完全解説｜シミュレーション4項目・本申込み6ステップの全内容]の記事で網羅的に解説しています。
住宅タイプによって提案内容と切替条件が変わる¶
住宅タイプが違うと、以下の2点が大きく変わります。
- 提案されるガス会社とプラン：戸建て向けの家庭用プランか、店舗・事務所向けの事業用プランかが自動的に切り替わります。
- 切替の可否・条件：集合住宅の場合は管理会社や大家さんの同意が必要になるケースがある一方、戸建ては自身の判断で切替可能な場合が多いです。
そのため、住宅タイプを間違えて選ぶと、自分の物件で実際に切替可能なガス会社が提案されない可能性があります。
戸建ての場合｜最もスムーズにガス切替が可能¶
戸建ては自身の判断でプロパンガス会社を変更できる¶
戸建ては、住宅タイプの中で最も制限が少なく、切替が容易です。プロパンガスの供給設備が自宅のみに設置されているため、ガス会社との契約を自分自身の判断で見直すことができます。
具体的には、以下のようなケースでも切替が可能です。
- 持ち家（所有権がある戸建て）に住んでいる
- 戸建ての賃貸物件に住んでいる
- 現在のガス会社に不満がある
オーナー・賃貸どちらでも切替可能なケースが多い¶
戸建ての場合、所有種別が「物件オーナー」であっても「賃貸」であっても、プロパンガス会社の切替は可能です。
- 物件オーナー（持ち家）：自身の判断で自由にガス会社を変更可能
- 賃貸（借家人）：基本的に自身の契約でガス会社を選べるケースが多い
ただし、賃貸の場合は契約書でガス会社が指定されているかを事前に確認しておくと安心です。詳しい申し込み手順は[エネピの見積もり申し込み手順を6ステップで画像付き解説｜必要なものから完了まで]を参照してください。
戸建てを選ぶ際の入力ポイント¶
戸建てを選ぶ際は、以下の点に注意して入力を進めます。
- 現在の月額ガス料金：直近の請求書を見ながら正確に入力すると、より精密な比較が可能
- ガスの使用量：冬場と夏場の差がある場合は、直近の請求書を基準にする
- ガスメーターの有無：プロパンガス（LPガス）を利用していることが前提
自分の住まいでいくら安くなるか確認する → エネピ無料見積もりシミュレーション
マンション・アパートの場合｜管理会社の同意が必要な場合がある¶
賃貸の場合は大家さん・管理会社の許可が必須なケースが多い¶
マンション・アパートで賃貸として住んでいる場合、プロパンガス会社の切替には大家さんや管理会社の許可が必要になるケースが多いです。これは、建物全体のガス供給設備が共有部分である場合、設備の変更に所有者の同意が必要となるためです。
具体的に確認すべきポイントは以下の通りです。
- ガスメーターが各部屋に個別にあるか、建物全体で一つか
- 賃貸契約書でガス会社が指定されているか
- 管理会社がガス供給の契約を一括して行っているか
賃貸での切替条件について詳しくは、[LPガス乗り換えに大家の同意は必ず必要？賃貸で切り替えられない3つの理由と交渉のコツ]で解説しています。
オーナー（区分所有）なら自身の判断で切替可能¶
マンション・アパートでも、物件オーナー（区分所有者）であれば、自身の判断でプロパンガス会社を切り替えることができるケースが多いです。
区分所有とは、マンションの一室を購入して所有している状態を指します。この場合、部屋ごとにガスメーターが設置されていれば、オーナーの判断でガス会社を見直せます。
ただし、以下の条件に当てはまる場合は注意が必要です。
- 建物全体でガス供給を管理している（一括契約）
- 管理組合の規約でガス会社が指定されている
都市ガスの場合は管理会社の指定があると変更不可の可能性¶
マンション・アパートで都市ガスを利用している場合、管理会社や管理組合が特定のガス会社を指定していると、個人の判断での変更はできません。都市ガスは供給エリアが決まっており、基本的に選択の余地がないためです。
エネピは主にプロパンガス（LPガス）の比較・切替サービスであるため、都市ガスのみを利用している物件では対象外となる場合があります。
マンション・アパートを選ぶ際の入力ポイント¶
マンション・アパートを選ぶ際は、以下の情報を準備しておきましょう。
- 所有種別の確認：自分が物件オーナー（区分所有）か、賃貸（借家人）か
- ガスの種類：プロパンガスか都市ガスか
- 管理会社の連絡先：切替にあたって確認が必要になる場合がある
自分の住まいでいくら安くなるか確認する → エネピ無料見積もりシミュレーション
店舗・事務所の場合｜事業用ガスの比較に対応¶
店舗・事務所は事業用プランの提案が可能¶
店舗や事務所などの事業用物件では、家庭用とは異なる事業用ガスプランの提案が可能です。飲食店や美容室など、ガス使用量が多い事業所では、料金体系や契約プランが大きく異なるため、住宅タイプで「店舗・事務所」を選ぶことで適切な比較ができます。
事業用プランの主な特徴は以下の通りです。
- 使用量に応じたボリュームディスカウントが適用される場合がある
- 営業時間や使用パターンに合わせたプラン選びが可能
- 複数店舗のガス会社を一括で比較・切替できる
賃貸物件の場合は大家さん・管理会社への確認が必要¶
店舗・事務所を賃貸している場合、戸建てと同様に大家さんや管理会社への確認が必要です。特に以下のケースでは注意してください。
- ビルの一部をテナントとして借りている場合：建物全体のガス契約を管理会社が把握しているケースがあり、個別の切替ができない場合がある
- ガスメーターが共用の場合：建物全体でガスを一括契約していると、テナント単位での切替が不可
一方で、店舗として独立した建物を借りている場合や、ガスメーターが個別に設置されている場合は、大家さんの同意を得られれば切替が可能です。
店舗・事務所を選ぶ際の入力ポイント¶
店舗・事務所を選ぶ際は、以下の情報の入力が求められます。
- 業種・業態：飲食店、美容室、クリニックなど
- 月間ガス使用量：請求書を参考に入力
- 営業形態：ガス使用のピーク時間帯など
自分の店舗・事務所でいくら安くなるか確認する → エネピ無料見積もりシミュレーション
所有種別（物件オーナー・賃貸）の選び方¶
物件オーナーとは：持家・区分所有・建物所有者¶
エネピの見積もりフォームで「物件オーナー」を選ぶのは、以下のいずれかに該当する場合です。
- 戸建ての持ち家に住んでいる
- マンションの一室を購入して所有している（区分所有）
- アパートやビルの建物所有者である
- 店舗や事務所の建物を所有している
物件オーナーは、自身の判断でプロパンガス会社を変更できる権限を持っているため、切替手続きがスムーズに進みます。
賃貸とは：借家人・テナント¶
「賃貸」を選ぶのは、以下のいずれかに該当する場合です。
- 戸建ての賃貸物件に住んでいる（借家人）
- マンション・アパートの賃貸物件に住んでいる
- 店舗や事務所をテナントとして借りている
賃貸の場合は、ガス会社の切替について大家さんや管理会社に確認・許可を得る必要がある場合があります。
所有種別によって提案されるガス会社が異なる¶
所有種別によって、以下のように提案内容が変わります。
| 所有種別 | 提案内容の特徴 |
|---|---|
| 物件オーナー | 切替権限があるため、幅広いガス会社から最安値を提案 |
| 賃貸 | 大家さん・管理会社との調整が可能なガス会社を中心に提案 |
エネピの見積もりは電話とWebの両方に対応しており、電話であればオペレーターに状況を相談しながら選ぶこともできます。詳しくは[エネピの見積もりは電話とWebどっちがいい？違いを7項目で徹底比較]をご覧ください。
利用場所（現住所・引っ越し先）の選び方¶
現住所：現在のガス会社から切り替えたい場合¶
エネピの見積もりフォームで「現住所」を選ぶのは、現在住んでいる場所でプロパンガス会社を切り替えたい場合です。
現住所を選ぶと、以下の情報の入力が求められます。
- 現在のガス会社名
- 現在の月額ガス料金
- 住んでいる住所
これらをもとに、現在のガス会社よりも安いプロパンガス会社が提案されます。
引っ越し先：引っ越し先のガス会社を選びたい場合¶
「引っ越し先」を選ぶのは、これから引っ越しをする場所のプロパンガス会社を選びたい場合です。
引っ越し先を選ぶと、以下の情報の入力が求められます。
- 引っ越し先の住所
- 引っ越し予定日
- 入居予定の物件タイプ
引っ越し先の場合は注意すべき点¶
引っ越し先でプロパンガス会社を選ぶ際は、以下の点に注意してください。
- 物件のガス設備が確定しているか：まだ物件が決まっていない場合は、先に物件を確定させてから見積もりを取る方が正確な比較が可能
- 賃貸物件の場合はガス会社が指定されている場合がある：引っ越し先の賃貸物件でガス会社が指定されていると、自身で選べない場合がある
- 引っ越し日の余裕：ガス会社の切替には開栓工事などが必要な場合があるため、引っ越し日の1〜2週間前には見積もりを取るのがおすすめ
住宅タイプ別のよくある質問¶
マンションの賃貸でもエネピは使える？¶
はい、使えます。ただし、賃貸のマンション・アパートでプロパンガス会社を切り替えるには、大家さんや管理会社の許可が必要な場合があります。まずはエネピで見積もりを取り、どの程度安くなるかを確認した上で、管理会社に相談する流れがおすすめです。
戸建ての賃貸でも切替できる？¶
はい、多くの場合で切替可能です。戸建ての賃貸物件では、プロパンガスの供給設備がその物件のみに設置されているため、借家人自身の契約でガス会社を切り替えられるケースが多いです。ただし、賃貸契約書でガス会社が指定されている場合は、事前に大家さんに確認してください。
店舗併用住宅の場合はどれを選ぶ？¶
店舗併用住宅（1階が店舗、2階が住居などの物件）の場合は、メインの用途に合わせて選びます。
- 住居としてのガス使用がメインの場合 →「戸建て」
- 店舗としてのガス使用がメインの場合 →「店舗・事務所」
迷う場合は、エネピの電話窓口でオペレーターに相談すると、適切なタイプを案内してもらえます。
住宅タイプを間違えて選んだ場合の対処法¶
住宅タイプを間違えて選んだ場合でも、後から修正は可能です。見積もり結果の提案を受けた際に、エネピの担当者に正しい住宅タイプを伝えれば、改めて正しい条件で再提案してもらえます。また、電話で見積もりを取る場合は、オペレーターがその場で確認しながら進めてくれます。
まとめ：正しい住宅タイプを選んで、プロパンガスの安値切り替えを実現しよう¶
エネピの見積もりフォームで住宅タイプを正しく選ぶことで、自分の物件に合った最安値のプロパンガス会社が見つかります。改めてポイントを整理しましょう。
- 戸建ては最も制限が少なく、オーナー・賃貸どちらでも切替がスムーズ
- マンション・アパートは賃貸の場合、大家さん・管理会社の許可が必要な場合がある
- 店舗・事務所は事業用プランの比較が可能で、賃貸でも大家さん確認後に切替できる
- 所有種別は「物件オーナー」と「賃貸」の2種類から、自分の立場に合うものを選ぶ
- 利用場所は「現住所」と「引っ越し先」の2種類から、目的に合うものを選ぶ
エネピは完全無料で利用でき、プロパンガス利用者の85%が料金削減を達成、平均年間36,000円の削減実績（2025年4月時点）があります。まずは見積もりシミュレーションで、自分の住まいでどれくらい安くなるかを確認してみましょう。